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株式会社M'z(エムズ)プランニングは退去立会い代行から現状回復工事、

リノベーションまで幅広く対応致します。

退去立会い代行

INVENTORY CHECK OUT

不動産管理会社様、オーナー様に代わり、賃貸物件の退去立会い、精算書の作成、原状回復工事の発注、施工まで解約に関わる業務を一環して代行いたします。

国土交通省のガイドライン、賃貸住宅紛争防止条例(東京ルール)に精通した当社スタッフが入居者様の過失による汚損、破損個所を立会い時にチェックし、その場で入居者様に金額を提示いたします。(※経年劣化分は除きます。)

最もトラブルになりえる退去時の敷金精算を公正な立場からスピーディーに行うことにより、空室期間を最短化することが可能になります。

原状回復工事

　　＆

リノベーション

REFORM & RENOVATION

現状回復工事とは賃貸物件の退去の際に、お部屋を入居時の状態まで戻すことを言います。

タバコによる壁紙のヤニ汚れや床材のキズの補修・貼替、劣化した網戸の貼替、ハウスクリーニング等、次の入居者を募集するにあたり必須の工事から、設備の一新や間取りの変更など物件の価値を高めるリノベーションまで、入居者様のニーズに合わせて多方向からご提案いたします。

また、全ての施工を一括でアウトソーシング可能ですので、余計な手間を取らせません。

施工までの流れ

ご相談受付

FAX、メールにて日程、現場情報等承ります。

退去立会い・現地調査

退去立会いにて原状回復査定、退去精算。

空室の場合は現地調査いたします。

見積書作成

清書した見積書をFAX、郵送、メールのいずれかでご送付いたします。

ご発注

ご検討していただき、書面にてご発注承ります。

工事項目の中で不要な工事があればお伝え下さい。

着工

工事日程は時期や内容によって変わりますが、

スピーディな対応で確実、安心な施工をいたします。

完了チェック

当社規定の完了検査の後、鍵の返却、請求書の発行をいたします。

アフターサービス

入居後の不具合対応等もお任せ下さい。

株式会社M'zプランニング